Die Planung in 3d

Das Massivhaus von PICTURA CREATIVHAUS wurde individuell für die Bauherren geplant. Dabei wurde auf die Grundstückstopographie eingegangen. Das Baugrundstück befindet sich in sehr schöner Lage von Königswinter-Ittenbach, in einem kleinen Neubaugebiet. Es weist eine Hanglage auf und bietet einen herrlichen Blick auf den nahegelegenen Wald.
Aufgrund der Hanglage wurden die Wohnräume in das Untergeschoss gelegt, sodass von hier aus ein direkter Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten ermöglicht wurde. Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafräume sowie zwei großzügige Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Die Haustechnik wurde ebenfalls im Untergeschoss untergebracht.
Die Planung ergibt auch in den Außenansichten ein gelungenes Bild. Die Fenster in anthrazit harmonieren gut mit den gleichfarbigen, glatten Dachsteinen, den farbigen Außenputzflächen und den mit Naturstein verkleideten Fassadenflächen.
Ergänzt wird der Neubau durch eine teilweise unterkellerte großzügige Garage, die auf zwei Ebenen reichlich Abstellfläche bietet.

Gartenansicht

Straßenansicht

Baufortschritt

Die Bauherren mussten sich bis zum Baubeginn etwas gedulden, da die neue Anliegerstraße, die auch als Baustraße dient, zunächst erstellt werden musste inkl. der Hausanschlüsse.
Doch nun geht es zügig voran. Nach Erstellung der Bodenplatte für den Keller und Errichtung des Kellergeschosses in WU-Beton nach dem System Quinting (Weiße Wanne) konnte noch vor Weihnachten die Decke über dem Kellergeschoss gegossen werden.

Hier ist das Grundstück noch 'unberührt'

Die Baustraße ist fertiggestellt

Los geht's mit den Tiefbauarbeiten

Erstellen des Schotterpolsters für die Gründung

Erschwerte Bedingungen durch die Hanglage

Fertig ist das Schotterposter

Der Vermesser stellt das Schnurgerüst auf

Nach Verlegung der Bewehrung kommt Beton

Die Kellerbodenplatte wird vor Witterungseinflüssen geschützt

Unter weiter geht's: Schalung für die Betonwände des Kellers

Kelleraußenmauerwerk und Vorbereitung der Kellerdecke

Lieferung und Einbau der Filigrandecken

Bewehrung der Kellerdecke streng nach Plan